11:53, 04.04.2016

Регистрация права собственности на недвижимость. Что изменилось в 2016 году?

Регистрация права собственности на недвижимость. Что изменилось в 2016 году? 04.04.2016

поділитись:

Вы собираетесь купить дом или получить в наследство квартиру? Следующая информация для тех, кому предстоит нотариальная сделка, связанная с недвижимостью. В 2016 году изменились не только ставки административного сбора и сроки регистрирации права собственности. Сам регистрационный документ теперь выглядит иначе. Вот так теперь выглядит документ, подтверждающий регистрацию права собственности на недвижимость. Обычный лист формата А4 с киар-кодом и номером. И никаких специальных бланков, защищённых водяными знаками. Более того, забирать эту бумагу у нотариуса совсем необязательно. ИНЕССА БОДЯГИНА — нотариус:  «Гражданин может зайти на веб-сайт министерства юстиции Украины и сам посмотреть в реестре, реестр сейчас в открытом доступе, что его право зарегистрировано и за каким номером. То есть таким образом, министерство юстиции уходит от документального оборота и переходу к электронному документообороту, чтобы у нас меньше было бумаг. Сейчас приоритет — запись в электронном реестре. Если она есть, то право зарегистрировано». Забирают регистрационный документ люди, скорее, для собственного спокойствия. А если через год или два они захотят перепродать жильё, имя собственника нотариусы будут искать в электронной базе. По закону эту бумагу никто требовать не будет. ИНЕССА БОДЯГИНА — нотариус:  «Но учитывая, что мы привыкли доверять бумаге, в некоторых организациях, в основном это коммунальные организации, они требуют, нет, вот принесите всё-таки документ, чтобы мы убедились, посмотрели. То есть пока нет этого распространения массового, поэтому мы выдаём людям на бумаге». Другой вопрос, который беспокоит новоиспечённых владельцев недвижимости - а если систему на сайте Минюста взломают? Что будет с реестром, и как подтвердить, что хозяин именно вы? ИНЕССА БОДЯГИНА — нотариус:  «Министерство юстиции гарантирует 100% защиту от всевозможных вмешательств. Я так понимаю, что это практически невозможно». К слову, начиная с 2016 года зарегистрировать право собственности можно в течение 2 часов. Это будет стоить около 7 тысяч гривен. Если сутки - тогда придётся отдать около 2 тысяч 800. Если вы готовы ждать два рабочих дня - ставка административного сбора снизится до 1380 гривен. А тем, кому не к спеху — за 5 дней нотариусы зарегистрируют право собственности всего за 200 гривен.