Раздадут деньги за землю: в "Слуге народа" подготовили законопроект

Чтобы получить деньги нужно будет отказаться от права на бесплатную землю.

Вместо земли - деньги. Депутаты от "Слуги народа" предлагают платить украинском, которые откажутся от земли. По закону, каждый гражданин Украины может бесплатно получить шесть земельных участков. Но землю получают единицы: процедура оформления сложная и часто не обходится без взяток.

Сколько земли в Украине можно получить бесплатно?

Каждый украинец может бесплатно получить землю. В общем можно приватизировать 2,28 га. Это право прописано в статье 121 Земельного кодекса Украины.

Под строительство жилого дома можно получить 0,1 га в городе, или 0,25 га в деревне. Под дачу можно получить 0,1 га и под гараж 0,01 га. Для ведения личного крестьянского хозяйства можно получить до двух гектаров, а под садоводство - до 0,12 га.

Согласно закону, процесс получения земли должен занимать два-три месяца, говорит юрист практики земельного права Андрей Григоренко. А на самом деле могут могут пройти годы. Дело в том, что сфера бесплатной приватизации земли остается одной из самых коррупционных, начиная от уровня местной власти и заканчивая Держгеокадастром, "не обходится и без судебных разбирательств неправомерных действий соответствующего органа - распорядителя земельного участка", - отмечает Григоренко.

Сколько заплатят?

В парламенте предлагают давать деньги за отказ от земли. Тогда никто не будет обделенным, считают депутаты. Свои предложения депутаты от "Слуги народа" прописали в законопроекте №2616.

Если гражданин отказывается от земельного участка, он имеет право на компенсацию, говорится в проект. Для этого нужно будет написать заявление в местные органы власти. Возмещение можно будет за отказ от права на один из участков земли, или даже всех. А сумма будет зависеть от рыночной стоимости земли, а также от целевого назначения участка и региона, где она находится.

А вот платить компенсацию придется территориальным общинам. Местная власть должна закладывать ежегодно бюджет на возмещение. При этом никаких требований к размеру бюджета нет - это уже на усмотрение местных властей.

Очевидно, что желающих получить деньги вместо земли будет много. В проект это предполагали. Кто получит компенсацию - решит жеребьевка.

"Это значительно уменьшит возможности для коррупционных правонарушений, связанных с выделением земли, поскольку предоставит людям больше возможностей для реализации своих прав законным способом", - комментируют авторы законопроекта свою инициативу в пояснительной записке.

Юрист Юрий Грек, наоборот, считает, что взяточничество усилится. Если закон примут, украинцы станут в очередь за компенсацией. А бюджеты на возмещение ограничены. Вполне вероятно, что чиновники будут "просить" долю за выплаты.

"Механизм возмещения плохо прописаны. Гражданину надо идти к чиновнику и писать заявление - это уже коррупционный риск. Если государство взяло курс на цифровизацию, то нужно сделать весь процесс электронным. Еще непонятна ситуация с бюджетом. В законопроекти говорится, что местные органы власти сами определяют его. То есть, это может быть и одна гривна, тогда можно будет всем отказывать ", - отмечает юрист.

Но сама идея не плохая, считает Юрий Грек. Компенсация действительно создала равные условия. При этом он считает, что компенсация может быть не только деньгами.

"Украина - бедная страна. Я не думаю, что найдется город или село, которое способно выплатить компенсации за землю всем желающим. Но государство может отказ от земли компенсировать другим способом, например, обучением в университете за госбюджет и так далее", - добавляет юрист.

Напомним, ранее сайт «Сегодня» рассказывал, имеют украинцы доступ к Держекадастру, и можно свободно получить информацию о земельных участках.

депутат законопроект Рынок земли Деньги депутаты Правительство