Серед власників нерухомості є категорія, право власності на яку було оформлено до 1 січня 2013 року в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) виключно в паперовому вигляді. Це означає, що відповідні дані не фіксувалися в Державному реєстрі прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, які складають важливу складову архівного зберігання.
Права власності на нерухомість у таких осіб засвідчуються виключно паперовими документами, такими як свідоцтво про право власності, угода купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину або інші документи, що підтверджують легітимність володіння нерухомістю.
Подібні документи та реєстрація в БТІ залишаються дійсними, і держава їх визнає, не вимагаючи від власників нерухомості оформлення своїх прав у Державному реєстрі прав. Однак в умовах воєнного стану важливість реєстрації прав у Державному реєстрі значно зростає, оскільки існує суттєвий ризик втрати паперових документів, що підтверджують право власності, а також можливість знищення або залишення архівів БТІ на окупованих територіях.
Також реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна в Державному реєстрі прав є необхідною передумовою для отримання в подальшому компенсацій за програмою єВідновлення.
Для власників, у кого права власності виникли та оформлені до 2013 року, ця послуга є безоплатною.
Як це зробити?
Подати заяву на реєстрацію прав на нерухоме майно:
- у фізичному форматі через Центр надання адміністративних послуг до державного реєстратора або нотаріуса за адресою розташування нерухомості (в межах області).
Звертаємо увагу, у разі якщо нерухоме майно розміщено в Автономній Республіці Крим, Донецькій, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській, Чернігівській областях або місті Севастополі, звернутися можна до будь-якого державного реєстратора, нотаріуса в межах України.
- в онлайн-форматі через державний портал Дія (за винятком Луганської та Донецької областей, а також Автономної Республіки Крим).
Звертаємо увагу, що у випадку, коли право власності на нерухомість було здобуто до 2013 року, державний реєстратор має обов'язок запросити у БТІ дані, потрібні для реєстрації, в разі якщо заявник не надав відповідні документи.
Якщо архів БТІ був знищений або знаходиться на тимчасово окупованій території, заявник має право подати позов до суду для підтвердження своїх прав на власність.
#Донецька область #Луганська область #Харківська область #Чернігівська область #Дніпропетровська область #Миколаївська область #Уряд України #Запорізька область #Херсонська область #Суми Площа #Воєнний стан #Тимчасово окуповані території України #Держава (політичний устрій) #Право власності #Севастополь #Міністерство юстиції (Україна) #Автономна Республіка Крим #Архів #Нотаріус #Бюро технічної інвентаризації
