В Україні спостерігається значне зростання цін на землю сільськогосподарського призначення. У квітні 2025 року середня ціна одного гектара досягла 86 655 гривень, що на 32 023 гривні більше, ніж у березні. Крім того, ціни у квітні стали рекордними для 2025 року.
Опендатабот повідомляє, що згідно з їхніми даними, найнижчі ціни спостерігалися в березні, коли середній показник становив 54 632 грн.
Де в Україні спостерігається найвища вартість землі?
В цілому, вартість гектара землі в різних регіонах варіюється в межах від 34 562 до 358 305 грн. Це означає, що ціна одного гектара в найбільш дорогій області перевищує вартість більше ніж десяти гектарів у найменш дорогій.
Найдорожча земля спостерігається в Дніпропетровській області, де середня вартість становить 358 305 грн за гектар. Крім того,
Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Миколаївській області - тут гектар коштує загалом 34 562 грн. А крім того, в:
Скільки земельних ділянок було реалізовано в Україні?
Згідно з інформацією аналітиків, площа реалізованої землі значно зменшилась. У квітні 2025 року було укладено угоди на 12 978 гектарів, що на приблизно 12 000 гектарів менше в порівнянні з попереднім місяцем.
У січні 2025 року в Україні було продано найменше земельних ділянок - всього 10 346 гектарів. Найвищий обсяг продажу зафіксували в лютому, коли реалізували 27 555 гектарів.
Земля в Україні дорожчатиме
Координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" (УКАБ) Ігор Лисецький вважає, що протягом найближчих років ціни на землю продовжать зростати. Він зазначив, що очікується збільшення вартості в межах 15-20%.
Однак, він підкреслив, що це стане реальністю лише за виконання певних умов. Зокрема:
Зараз, за словами експерта, найбільш жвава діяльність на ринку спостерігається в центральній частині України. Саме там зосереджено:
Як повідомлялося на OBOZ.UA, Григорій Овчаренко, керівник активів групи ICU в Україні, підкреслює, що сільськогосподарські землі мають високий потенціал для інвестицій. Він зазначив, що в даний час "зростання кількості угод, підвищена ліквідність та новітні технології поступово відкривають можливості для інвестування в цю сферу з мінімальним ризиком втрати контролю над землею".
#земля #Дніпропетровська область #Миколаївська область #Гектар #Актив #Ліквідність ринку #Український клуб аграрного бізнесу
