Рынок недвижимости в Донецкой области - оживился. В регионе за последний год выросли цены на жилье. А вот стоимость аренды квартир кое-где держится с осени. В чем причина и сколько будут стоить квадратные метры в дальнейшем?
Анна с любимым хотят купить квартиру в Покровске.
«Квартиры по стоимости, как в больших городах. Запорожье, Днепропетровск, если покупать. Я считаю, что для нашего города - это через чур», - uоворит женщина.
Покровск, Краматорск и Мариуполь. На сайтах недвижимости в этих городах двухкомнатные квартиры по 500–700 тысяч гривен. Спроса и предложений достаточно, - отмечают специалисты. Елена - эксперт центра недвижимости. Говорит: самое дорогое жилье в центре города.
«Двухкомнатную здесь приобрести можно в районе 30 тысяч долларов. Но хорошую двухкомнатную, чтобы там всё было. С хорошим ремонтом, меблированная. Делалась по новому курсу, по новым ценам, да, оно этого стоит, потому что сделать ремонт очень дорого».
Квартиры однокомнатные, на окраине и еще и на верхних этажах будут значительно дешевле, - добавляют специалисты. Поэтому есть возможность сэкономить.
Жилье подорожало и из-за потока переселенцев, - говорят местные. Но на стоимость влияет еще местоположение и тип дома, - считает риелтор Антонина Акимченко.
«Потому что в 9-этажных домах лучше планировки, там большая площадь квартир, там кухни большие, что все нравится, комнаты раздельные и коридоры большие. За счет стоимости и планировки - стоимость дороже».
За год жилье подорожало процентов на 15, – добавляет эксперт. Снимать двухкомнатную квартиру с мебелью и новым ремонтом обойдется в 5-7 тысяч гривен. Аренда держится в цене с осени. Но не все хозяева квартир зимой увеличивают стоимость аренды, - отмечают специалисты.
А будут ли дорожать квадратные метры дальше? Эксперты отмечают, что рост цен наблюдается ежегодно. Но прогнозировать цифры сложно. Пандемия, курс валют, экономическая ситуация в стране – все это повлияет на процент удорожания жилья, – добавляют специалисты.
#недвижимость #новости донецкая область
