Середня вартість оренди приватних будинків у Київській області з червня 2022 року по червень 2026 року підвищилася з 30 тисяч гривень до 111 тисяч гривень, що становить приблизно 3,7-кратне зростання.
Цю інформацію наведено в дослідженні OLX Нерухомість.
Серед регіонів із найбільшим подорожчанням також Харківщина, де медіанна ціна оренди зросла у 3,4 раза - з 5,8 тис. грн до 20 тис. грн. У Запорізькій області ціна зросла втричі - з 5 тис. грн до 15 тис. грн.
В Дніпропетровській та Сумській областях ціни на оренду житла піднялися в 2,5 рази, досягнувши 30 тисяч гривень та 10 тисяч гривень відповідно. У Миколаївській області медіанна орендна вартість зросла в 2,4 рази – з 4 тисяч гривень до 9,5 тисяч гривень. У Житомирській області оренда стала дорожчою більш ніж удвічі, піднявшись з 5,2 тисяч гривень до 11 тисяч гривень.
Водночас зростання цін не завжди супроводжувалося збільшенням попиту. Наприклад, на Київщині, попри майже чотириразове подорожчання оренди, кількість відгуків на оголошення за цей період скоротилася на 31%. У Дніпропетровській області попит зменшився на 52%, у Запорізькій - на 11%.
В інших регіонах підвищення цін на оренду стало каталізатором для зростання інтересу до оренди житла. Наприклад, у Сумській області кількість запитів зросла на 89%, у Миколаївській — на 71%, а в Харківській — на 22%. У Житомирській області ж попит залишився практично стабільним, збільшившись лише на 5%.
У ряді регіонів підвищення цін було менш відчутним. Наприклад, в Одеській області медіанна ціна оренди житла зросла на 89% — з 23,4 тисячі гривень до 44,2 тисячі гривень. У Херсонській області приріст склав 83%, в Закарпатті — 78%, в Тернопільській області — 74%, у Волинській — 63%, у Львівській — 53%, а в Черкаській — 43%.
Ціни на оренду житла в Чернівецькій та Рівненській областях зазнали найменших змін, зростаючи приблизно на 8% у кожному випадку. У Івано-Франківській області медіанна вартість залишилася практично незмінною — з 17 тисяч гривень у червні 2022 року до 17,3 тисяч гривень у червні 2026 року.
Єдиним регіоном, де оренда будинків подешевшала, стала Кіровоградщина. За чотири роки медіанна ціна знизилася на 9% - з 8,8 тис. грн до 8 тис. грн.
Одночасно, в усіх проаналізованих регіонах, окрім Миколаївської області, спостерігається зниження пропозиції на ринку оренди житла. Кількість активних оголошень скоротилася в межах 15-82%, тоді як в Миколаївській області, навпаки, зафіксовано зростання на 28%.
Нагадаємо:
У травні медіанна вартість оренди будинку у Києві зросла на 16% порівняно з минулим роком та становила 110 тис. грн. Якщо аналізувати найближчі населені пункти, то суттєве подорожчання за рік фіксували у Білогородці: +95% - до 97 тис. грн у травні 2026. Також помітно зросли медіанні ціни у Гнідині (+75%, до 109 тис. грн) та Гостомелі (+69%, до 70 тис. грн). У Чабанах показник за рік сягнув +41%, до 70 тис. грн.
#Харківська область #Київ #Черкаська область #Дніпропетровська область #Миколаївська область #Львівська область #Запорізька область #Херсонська область #Одеська область #Рівненська область #Волинь #Чернівецька область #Івано-Франківська область #Тернопільська область #Київська область #Житомирська область #Харківщина #Гнідин #Гостомель #Сумська область #Кіровоградська область #О, як чудово! #Карпатська Русь
